为精进破产清算案件处置能力、破解地产类破产业务项目实操堵点，6月23日下午，“洛阳市律所破产业务交流座谈会”在河南大进律师事务所17层会议室召开。河南中冶律师事务所主任邓玉中携该律所破产部工作部部长刘贵涛、成员赵高飞、孙梦丹，与大进律所康桥破产清算和重整专业律师团队负责人刘建伟、李浩、梁玉、薛帅琳、马瑞、刘严红，围绕复杂破产案件全流程处置开展深度研讨，交流与分享破产业务标准化办案体系与风险防控经验。

　　聚力同业赋能深化律所协同合作

　　座谈会伊始，刘建伟代表大进律所康桥破产清算和重整专业律师团队，欢迎邓玉中主任一行首次走进大进律所研讨破产业务问题、开展专业工作交流与分享，倡议我市律所之间经常就破产业务开展研学与交流活动、相互赋能、促进现实工作。邓玉中主任代表中冶律所真诚感谢大进律所的热情接待，希望通过本次交流座谈，深化所际合作，直面现实中遇到的破产难题，研讨棘手问题、洞穿业务瓶颈，在交流分享中学到好经验、好做法。

　　直击行业痛点梳理地产实操难题

　　邓玉中主任一行在座谈中，聚焦律所破产业务共性难题、专业突破疑难杂症、实操技术性待解问题。他们结合地产开发破产项目实务，概括梳理案件办理共性痛点：案件前期档案资料残缺、联动协调效率不高、债权审核与异议处置缺乏统一标准、特殊往来款项权属界定难、企业资产清算审计流程繁杂。同时，他们直面破产业务所涉土地资产处置难度大、地块出让后开发权责划分不清等系列实操难题，针对多宗土地同步处置、建设工程价款优先权认定问题进行了探讨，就破产重整涉及的地块分拍、打包出让模式的利弊、合规要求与风险隔离要点进行了剖析。

　　交流成功经验分享成熟工作模式

　　刘建伟代表大进律所康桥破产清算和重整专业律师团队，就大进律所办理破产案件的成熟业务体系、闭环办案模式进行了分享，系统介绍了前置资产建档、双方案研判、瑕疵全面披露、分地块独立核算、情理和法理同步化解工作机制。他认为，地产开发破产项目应分地块建立专属台账，评估阶段区分土地与建筑物价值、拍卖文件完整公示工程价款优先权等债权负担，严格限定优先受偿范围，从源头规避后续纠纷；所有沟通协调工作需在法律框架内开展，柔性疏导各类诉求，全方位降低管理人执业风险。

　　深化个案研讨明晰处置疑难路径

　　刘贵涛部长、赵高飞律师，李浩、梁玉、马瑞等律师在业务探讨中，就洛阳市某单位破产案件涉及房地产业务的流程与实操问题展开深入研讨。针对洛阳某企业破产案件涉及的资料梳理、跨部门对接、债权核查、债权人会议、土地拍卖文书制作等业务问题，他们集思广益，探讨了以专业突破、保证实务工作“落地办法”，同时结合优先权认定、资产价款拆分等破产人履职尽责实操难点，清晰了处置疑难问题的标准化工作路径。

　　达成执业共识法理并用融化坚冰

　　在交流与分享阶段，两家律所的破产团队结合长期办理破产、清算、重整、预重整案件、助力企业“凤凰涅槃”的成功实践，得出一致的执业心得：律所开展破产业务必须严守法律底线，要法理并用融化坚冰，比如债权顺位、资产分配、处置流程均需严格依照破产、建工相关法律法规推进，所有工作要留痕归档，夯实程序与实体基础；在适用法条时，要兼顾各方主体现实诉求，优先保障涉农民工工程款等民生权益，通过多方案测算、充分释法沟通化解矛盾，让处置方案既经得起司法检验，又能获得各方当事人理解。

　　长效互通共赢聚力提升办案质效

　　此次业务交流座谈会，为两家律所搭建起同业交流学习平台，双方表示：后续将持续加强业务互通，共享办案流程与文书模板，长效互通共赢、聚力提升办案质效，合力提升疑难破产案件的专业化处置水准。