河南大进律师事务所【鸟巢讲堂】第126期如期进行，由鸟巢建筑团队副主任夏江初组织全体成员学习广东定额站发布的计价争议复函，本期共讨论学习5个争议复函。

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　　复函16、关于广州市花都凤凰路地块项目计价争议的复函

　　本复函中，双方争议的焦点是CFG桩超灌混凝土是否计取灌注费用以及费用如何计取。

　　定额站认为，CFG桩施工过程中出现异常超灌情形，建议组织五方（建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位）或组织专家论证进行现场鉴定，明确属于溶（土）洞处理浇灌量还是属于桩基超灌混凝土量，再依据不同的划分结果选择处理方法。定额站分别根据不同的原因提出了具体的解决方案。

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　　复函17、关于广州市三英温泉酒店二期工程项目涉及工程计价争议的复函

　　本复函中，双方争议的焦点是关于混凝土实体结构检测费和外墙砖面粘贴强度抗拔检测费的计价。

　　《建筑安装工程费用项目组成》所指的检验试验费，是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。

　　《建设工程质量检测管理办法》第2条规定，从事建设工程质量检测相关活动及其监督管理，适用本办法。本办法所称建设工程质量检测，是指在新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程活动中，建设工程质量检测机构（以下简称检测机构）接受委托，依据国家有关法律、法规和标准，对建设工程涉及结构安全、主要使用功能的检测项目，进入施工现场的建筑材料、建筑构配件、设备，以及工程实体质量等进行的检测。《建设工程质量检测机构资质标准》规定的专项资质包括：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙、市政工程材料、道路工程、桥梁及地下工程等9个检测机构专项资质。

　　最终，定额站认为，《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》总说明第十三条“本综合定额未包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对地基基础工程（含桩基础）、主体结构工程、幕墙工程、门窗工程、钢结构工程、消防、防雷等涉及结构安全项目和民用建筑工程室内环境污染控制、建筑节能等项目的抽样检测费用”的规定，对于争议的混凝土实体结构检测费和外墙砖面粘贴强度抗拔检测费，按照《建设工程质量检测管理办法》（中华人民共和国建设部令第141号）、《广州市城乡建设委员会印发<关于进一步加强广州市建设工程质量检测委托管理工作方案>的通知》（穗建质[2012]1767号）的相关规定，属于工程质量的抽样检测费用，应列入工程建设其他费用中由发包人支付，但检测不合格的，该检测费用由承包单位承担。

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　　复函18、关于怡翠尊堤观园工程计价争议的复函

　　本复函中，双方争议的焦点是在建设中发生第三方实体检测费、饰面砖粘结强度检测费、植筋保护层厚度检测费、抹灰砂浆现场拉伸粘结强度检测费由谁承担。

　　本争议与复函17的核心争议问题一致。定额站认为，根据《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》总说明第十三条“本综合定额未包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对地基基础（含桩基础）、主体结构工程、幕墙工程、门窗工程、钢结构工程、消防、防雷等涉及结构安全项目和民用建筑工程室内环境污染控制、建筑节能等项目的抽样检测费用。”和《建设工程质量检测管理办法》（中华人民共和国建设部令第141号）的相关规定，上述争议的第三方实体检测费、饰面砖粘结强度检测费、植筋保护层厚度检测费、抹灰砂浆现场拉伸粘结强度检测费属于工程质量的抽样检测费用，应列入工程建设其他费用中由发包人支付，但检测不合格的，该检测费用由承包单位承担。

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　　复函19、关于韶关恒大城3#地块工程计价争议的复函

　　本复函中争议焦点为定额套用子目及定额组价争议。

　　该部分内容均涉及专业技术问题，在场人员学习了相关定额规定。

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　　复函20、关于广州国际文化中心项目基坑工程施工专业承包计价争议的复函

　　本复函的争议核心是工程变更时，定额计价缺失如何组价问题。

　　定额站认为，本次变更涉及的Φ1400深层搅拌水泥桩在合同中没有适用或类似变更工程的综合单价，在《广东省建设工程计价依据（2010）》中也没有适用的定额子目，应根据合同专用条款第72.2条款第（4）点约定“合同中没有适用或类似项目且无相关定额和指导价格参考的项目，按照施工当时的市场价格编制预算”的约定，双方秉承客观公正、公平合理的原则，应对施工当时的市场价进行充分询价，并按施工期的市场价格水平协商计价。

　　以上为本期学习的具体内容，下周同一时间，我们将学习《广东定额站计价争议复函》，欢迎莅临指导。